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鋼構廠(chǎng)房的價(jià)格是多少?許多人都在問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。有些專(zhuān)門(mén)知識,我們暫時(shí)不談。
主要從一個(gè)普通百姓的角度,講一個(gè)鋼結構究竟怎樣建造不虧。
鋼構廠(chǎng)房的造價(jià)主要受材料、結構、高度、人工成本等因素的影響。
的確,有許多因素會(huì )產(chǎn)生影響,但我們只討論其中幾個(gè)主要部分。閱讀這篇文章,手把手教你,如何估算自己的鋼結構廠(chǎng)房大概需要多少錢(qián)。
成本如何計算呢?
鋼構廠(chǎng)房的造價(jià)主要從主體結構、圍護結構、土建等幾個(gè)方面進(jìn)行。
主結構是什么呢?由下圖可以清楚地看出,“骨架”部分是主要結構,一般有:鋼構、次鋼、檁條、地腳螺栓、普通螺栓、高強螺栓、運輸費用、鋼結構安裝。
各項目在主要結構費用中的比例如下:鋼結構安裝費用占總費用的8.7%。
根據這一比例,我們可以估算主要建筑方面的費用,怎樣計算呢?就拿它來(lái)說(shuō):
假設小紅要建一棟1500平米的鋼結構廠(chǎng)房,也沒(méi)有做過(guò)什么調查,就請一家工程公司幫忙。這工廠(chǎng)的安裝費用是26000美元。接著(zhù)再按比例反推,主建筑的總成本大約為29萬(wàn)。
然后就可以以此29萬(wàn)作為標準,在后期的工程建設中,大致把握一下開(kāi)支。
第2部分-保護。
結構圖上黃色部分為:屋面面板、墻板、板件、彩板安裝、門(mén)、窗、邊框包、角、彩鋼板運輸費。
房屋板材的費用比例大,為43.25%。但彩板和墻板這一塊也是花費較高的一部分。
三是土建部分。
就工程順序而言,土建應該排在1位,但又為什么要排在第3位呢?
由于,這部分涉及的范圍比較廣,包括竣工后的地坪漆、前期的基礎建設和中期的圍墻圍護。
但由于地坪漆這些沒(méi)準要在每一個(gè)工廠(chǎng)計算,所以這里不方便統計一般的費用。
不錯,這塊費用相對來(lái)說(shuō)是非常透明的,并且地坪漆所需費用的比例是大的,我們只需要主要的費用就可以了。
如何選擇一座適合鋼結構廠(chǎng)房?
上面講的鋼結構廠(chǎng)房是怎樣建造的,下面講的是,我們租廠(chǎng)房時(shí),怎樣選擇一個(gè)好的鋼結構廠(chǎng)房?
這里有幾點(diǎn)要注意。
一,高度。
與標準廠(chǎng)房或其它廠(chǎng)房相比,鋼結構廠(chǎng)房的優(yōu)點(diǎn)大概是其高度。
鋼構輕便的優(yōu)點(diǎn)在于其基礎的高度,因此,在鋼構廠(chǎng)房中,先要看高度是否足夠。
二、接線(xiàn)。
連接部位是鋼結構廠(chǎng)房的關(guān)鍵,由于鋼結構廠(chǎng)房屬于裝配型,所以連接部位是否牢固,施工材料是否合適這一點(diǎn)很重要,一般這個(gè)地方用角鋼拼接就比較好。
三,跨度。
單行線(xiàn)比多行線(xiàn)要好,這是業(yè)界的一種基本認識,但單行線(xiàn)廠(chǎng)也沒(méi)有這么好找,所以我們盡量從少跨度的角度去找。
還有很多參考因素是根據自己的需要而定的,比如吊車(chē),消防,地板漆等等。
我們想要感受的是,溫度。觀(guān)看方面的材料好不好,保溫是非常重要的。
所以,在找廠(chǎng)房時(shí)可以對比一下內部和外部溫差是否合適(冬季溫差大說(shuō)明保溫效果好,夏季溫差小說(shuō)明散熱效果好)。
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